Проверенные виды заработка
Главная » 2017 » Май » 29 » Заработок на кризисе
20:39
Заработок на кризисе

В каждом кризисе, как знают многие, есть шанс для увеличения своего капитала. Многие продвинутые умы и опытные бизнесмены, заранее готовятся к наступлению кризиса, и держат для этого в запасе некоторую сумму денег. И связано это не только с тем, чтобы сохранить свой бизнес или выжить в трудные времена. Кризис, действительно, для многих является шансом разбогатеть или увеличить свой капитал.

Общего рецепта:  как заработать в кризис – нет. Каждый кризис протекает по своему, и со своими особенностями. Но в большинстве случаев, предметом для пристального внимания состоятельных людей для собственного обогащения в кризис, становится – недвижимость, и связанные с ней сопутствующие составляющие.

На сегодняшний момент, одной из главной причиной кризиса в Европе, в частности в Германии (о которой далее пойдет речь), является огромный поток беженцев и их расселение.

Некоторые читатели могут думать сейчас,  что люди, которые способны заработать на кризисе и упадке, не имеют совести. Но, как и говорилось выше, в каждом кризисе есть шанс, причем как для одной, так и для другой стороны.

Так же и в ситуации с беженцами. Не смотря на все разговоры и разногласия, сотни тысяч беженцев уже находятся на территории Германии. Среди них множество семей, женщины и дети, которым негде жить, а власти не в состоянии их разместить, после предоставления им статуса беженца.

Как гласит  в старой биржевой мудрости: акции нужно покупать, когда пушки гремят, то и в данной ситуации имеется шанс  выгодно инвестировать свои средства в долгосрочный проект, причем, при дополнительном финансировании от государства.

Что же это за проекты? Посмотрим на простом и понятном примере.

Давайте, представим себе двух соседей, проживающих в Берлине. Оба владеют недвижимостью, которую сдают в аренду и получают с данного бизнеса ежемесячный доход. Это один из больше всего распространенных видов деятельности в Германии среди людей бизнес-класса. На деле же, оказалось, что свое дело они ведут по-разному.

Оба соседа, назовем их: Фридрих и Йорк, являются собственниками многоквартирного дома, и у каждого в доме по 20 двухкомнатных квартир.

Фридрих, также как и на протяжение многих лет, сдает свои квартиры жителям Германии, которые заселяются, потом переезжают на новое место жительства, их место занимают новые жильцы. Он следит за состоянием недвижимости, регулярно инвестирует деньги в его обновления и реновацию. Иногда все же, какие-то квартиры пустуют после освобождения жильцами, но не продолжительное время, и в общем его бизнес идет совсем не плохо. Если дом полностью заселен, то в среднем от получает с 20 квартир по 400€ в месяц, что составляет 96 000€ в год. Стоит отметить, для такого дохода, дом должен быть в довольно приличном состоянии.

У Йорка не было денег на то, чтобы дом поддерживать в идеальном состоянии. С половины квартир он получал 200€ в месяц, другая половина пустовала. Денег на инновации и серьезные ремонты не оставалось. Но, Йорк решил заработать на кризисе. Его дом также полностью пригоден для аренды, но имеет довольно простое внутреннее оборудование с более скромным внешним видом, и вместо пустующих квартир, он решил использовать его в полную нагрузку. Для этого он воспользовался государственной программой и предложил убежище людям, которые получили статус беженцев.

Исходя из установленных норм, Йорк может поселить в каждую двухкомнатную квартиру 6 человек, что соответствует 120 жильцам в доме. Город выплачивает Йорку 25€ в день за каждого беженца, что составляет оборот 90 000€ в месяц.  Кроме этого, оплатив ежемесячные расходы: отопление, чистку дома, организацию продовольственного снабжения, Йорку великодушно остается ежедневно по 15 евро в день с каждого поселенца. Таким образом, собственник этого дома получает 36 000€ в месяц.

Звучит невероятно, но годовой доход Йорка более чем  в 4 раза выше, чем у  Фридриха. Хотя Фридрих, собственник хорошо сохранившегося дома с нормальными и постоянными съемщиками.

Это тот случай, когда спрос привел к предложению. Возникший кризис с беженцами дал новую возможность многим владельцам недвижимости для хорошего заработка. И Йорк ее не упустил.

Как заработать в кризис знают опытные бизнесмены и самые состоятельные люди планеты, они готовятся к таким моментам заранее и никогда не упускают возможность.  Стоит у них поучиться.

Один из моих партнеров, на данный момент, имеет уже 4 многоквартирных дома, в которых разместились десятки семей, получившие статус беженца в Германии. Несчастным бизнесменом или неудачником, его никак назвать нельзя. Он смог оказаться в нужное время в нужном месте, но до этого он всегда говорил, что заработать на кризисе можно очень большие деньги.

На данный момент заработок на кризисе с беженцами, на сегодняшний день, тема очень актуальная, а не дорогие многоквартирные дома на немецком рынке раскупаются как горячие пирожки.

Просмотров: 108 | Добавил: admin | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]